En una decisión calificada como «histórica» para el ordenamiento territorial de la región, el Consejo Directivo de la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR) aprobó un nuevo acuerdo que redefine de manera restrictiva las condiciones de urbanización en áreas rurales y suburbanas.
Frenar la densificación para proteger el ecosistema
El director de la entidad, Alfred Ballesteros, anunció que la medida busca establecer umbrales máximos de suburbanización mucho más estrictos que los vigentes hasta ahora.
El objetivo principal es garantizar que el crecimiento poblacional no sobrepase la capacidad de carga de los ecosistemas locales Uno de los cambios más significativos se centra en la modificación del Acuerdo 16 de 1998, específicamente en lo que respecta al desarrollo de vivienda campestre.
Con esta nueva normativa, el número máximo de viviendas permitidas en suelo rural se reduce drásticamente de ocho a solo dos viviendas por unidad de área Ordenamiento alrededor del agua.
Esta resolución no solo afecta a los municipios de Cundinamarca, sino que también incluye disposiciones específicas para las densidades máximas en el Distrito Capital.
Según Ballesteros, estas acciones son pasos concretos para «ordenar el territorio alrededor del agua», pasando de los discursos a medidas administrativas que aseguren la sostenibilidad ambiental a largo plazo «No podemos seguir sobrepasando la capacidad de nuestros ecosistemas.
Avanzar hacia la sostenibilidad implica decisiones responsables como esta» — Alfred Ballesteros, director de la CAR
La CAR espera que este nuevo marco normativo sirva como referente nacional para las otras 32 corporaciones autónomas del país.
La problemática de la degradación de los suelos y la presión urbanística desmedida no es exclusiva de Cundinamarca, sino un desafío que enfrenta gran parte del territorio colombiano.
Con este ajuste, la autoridad ambiental busca garantizar que el desarrollo regional no comprometa los recursos naturales esenciales, priorizando la conservación del suelo rural frente a la expansión inmobiliaria descontrolada.